Høje Kolstrup: Et nyt boligområde ser snart dagens lys på Høje Kolstrup. Aabenraa Kommune har netop sendt en ny lokalplan for området ved Lergård skråt overfor Høje Kolstrup Kirke i høring.
Det er den privat bygherre Ommen A/S, der vil opføre i alt 18 rækkehuse på mellem 105-115 kvadratmeter, som alt sammen bliver solgt som ejerboliger. De kommer til at ligge i tre blokke med fire rækkehuse, en blok med fem, samt et enkelt hus, der kommer til at ligge for sig selv.
Det bliver Nybolig i Aabenraa, der skal stå for salget af husene, når de engang står færdig. Ifølge indehaver Hans Mørck Sørensen er placeringen på Lergård den helt ideelle.
- Vi har i forvejen et område oppe på Bjergholt og Teglholt med de her rækkehuse, som er meget eftertragtede. Derfor var det helt på sin plads, at lave noget på Lergård, som har en naturskøn udsigt, siger Hans Mørck Sørensen. Han fortæller desuden, at prisen for de nye række huse kommer til at ligge på mellem 2.095.000 og 2.445.000 kroner.
Falder på et tørt sted
Netop boliger som dem, der nu er på vej ved Lergård, er noget af det allermest eftertragtede på boligmarkedet netop nu.
- Jeg har været ejendomsmægler i byen i 23 år, og det har altid været den type huse, der har været efterspurgt. Der er bare ikke mange, der har villet bygge dem, fordi de kræver meget plads, siger Hans Mørck Sørensen.
Også den lokale Home-ejendomsmægler mærker efterspørgslen efter rækkehuse.
- Vi har ugentlige forespørgsler på den her type boliger. Vi mangler i den grad de her række- og klyngehuse, og der er helt overordnet blevet bygget alt for få af dem, så de nye falder på et meget tørt sted, siger Karsten Frehr, der er indehaver af Home i Aabenraa.
Relevant for mange
På Teglholt og Bjergholt, der også ligger på Høje Kolstrup. Her er der en god blanding af både førstegangskøbere og folk, der gerne vil flytte til noget mindre.
Karsten Frehr forudser derfor, at det nye område på Lergård også vil være attraktivt for mange forskellige målgrupper.
- Det er lige fra enlige til par med et enkelt barn, der er på vej ind på boligmarkedet. Det kan være lige så aktuelt for dem, der kender vil flytte fra det store hus og ind i et mindre rækkehus, siger han.
Alt er væk
De kommende rækkehuse på Lergård er langt fra det første nybyggeri på Høje Kolstrup de seneste år. Karsten Frehr fortæller, at stort set samtlige grunde i området er solgt, og derfor er det så meget desto vigtigere, at der kommer 18 nye rækkehuse til.
- Alt er solgt. Der er ikke noget til salg derude, og det, der måtte være, er gensalgshuse. Der er kun enkelte tilbage af Aabenraa Kommunes byggegrunde, så helt overordnet er hylderne tomme, hvad det angår, siger Karsten Frehr.
Det nye boligområde kommer til at ligge lige overfor Børnehuset Spiretoppen, mens der heller ikke er langt til Høje Kolstrup Skole.
Karsten Frehr, indehaver, Home AabenraaVi har ugentlige forespørgsler på den her type boliger. Vi mangler i den grad de her række- og klyngehuse, og der er helt overordnet blevet bygget alt for få af dem, så de nye falder på et meget tørt sted.