Annonce
Ugeavisen Aabenraa

Læs hvordan: Danskere har tjent formuer på at opkøbe udlejningsejendomme i Flensborg

De seneste år har der været kraftige stigninger i priserne på ejendomme i Flensborg. Nu sælger danske investorer ud for at tage gevinsten hjem.

FLENSBORG: Lige nu sælger danskere ud af deres beholdning af udlejningsejendomme i Flensborg.

- Udviklingen har stået på det sidste års tid. Her og nu skal jeg sælge en udlejningsejendom for en landmand oppe fra Haderslev. Han tager sin gevinst hjem, siger Ralf Busch, direktør for ejendomsmæglerkæden Densch & Schmidt.

Typisk har danske investorer som den sønderjyske landmand opkøbt udlejningsejendomme inden finanskrisen og i årene lige efter denne krise, hvor de supplerede op med ejendomme, som banker og andre danskere gerne ville af med. Har investorerne købt ejendomme dengang, har de mere end fordoblet deres værdi, skønner Ralf Busch. Dengang betalte investorerne typisk 500 euro pr kvadratmeter, hvor de i dag alt efter ejendommens beliggenhed kan sælge til en pris mellem 1.500 og 2.000 euro, mener han.

Annonce

God forretning

Selv om det betyder stigende husleje for lejerne, er det er en god forretning for både købere, sælgere og ikke mindst lejerne.


Flensborg har været et attraktivt marked i mange år, hvor investorer kunne købe ejendomme til en fornuftig pris med udsigt til sikre lejeindtægter.

Ejendomsmægler Ralf Busch.


- Danskerne er jo ikke kendt for at være dem, som holder deres ejendomme mest ved lige. De kommer ikke forbi ejendommene hver dag, mens en ejer, som bor tre gader henne fra sin udlejningsejendom, han lægger mærke til andre ting, siger Ralf Busch.

Køberne er lokale folk eller andre tyske investorer, som i forvejen har ejendomme i Flensborg.

- Det kan nemt dreje sig om folk fra Hamborg eller Frankfurt. Flensborg har været et attraktivt marked i mange år, hvor investorer kunne købe ejendomme til en fornuftig pris med udsigt til sikre lejeindtægter, siger Ralf Busch.

Ifølge Kim Møller Nielsen, områdedirektør i Sydbank, er ejendomspriserne i Flensborg steget med fem til ti procent om året de sidste tre år.

Annonce

Fortsatte stigninger

- Hvis vi ser frem i tiden, tror jeg, at den tendens vil fortsætte. Lidt groft sagt kan man sige, at det i dag næsten er ligegyldigt, hvad man vil sælge. Det bliver solgt med det samme. Det gælder også de dyre ejendomme, siger han.

Kim Møller Nielsen peger på, at det tyske boligmarked ikke ser de samme op- og nedture som i Danmark, hvorfor han vurderer, at priserne vil holde niveauet på sigt.

Annonce
Annonce
Ugeavisen Aabenraa

Vær den gode pårørende: Tal om sygdommen og hjælp sådan her

Annonce
Annonce
Ugeavisen Aabenraa

Biblioteket anbefaler: Find de gode historier til børnene

Annonce
Forsiden netop nu
Ugeavisen Aabenraa

Hjælp kommunen og vind en præmie: Kan du finde på det perfekte navn til nyt hus?

Ugeavisen Aabenraa

Sommerlæsning: Slug disse klassikere i din ferie

Ugeavisen Aabenraa

Hyld én, der hjalp dig godt hjem: Home uddeler priser med fokus på medmenneskelighed

Ugeavisen Aabenraa

Tidligere DGI-formand fortrød: Tove stiller ikke op for Venstre

Ugeavisen Aabenraa

Ny forskning: Disse kulhydrater forpurrer dit vægttab

Ugeavisen Aabenraa

Slut med fast adresse: Campingplads skal være for campister

Ugeavisen Aabenraa

Havneformand: Travl havn giver håb for hele kommunen

Ugeavisen Aabenraa

Louise ledte efter kærligheden i nyt TV2-program: Sådan er det gået hende

Ugeavisen Aabenraa

Skolestart? Øv trafiksikkerhed allerede i sommerferien

Ugeavisen Aabenraa

Søstre løber med kronprinsen

Ugeavisen Aabenraa

Ny bar er lige på trapperne: Den er opkaldt efter en bulldog

Ugeavisen Aabenraa

Derfor er lokale supermarkeder løbet tør for Chabeso: Kultsodavandens dage kan være talte

Ugeavisen Aabenraa

Opfordring til kommunens unge: Lad jer teste

Ugeavisen Aabenraa

Læs hvordan: Danskere har tjent formuer på at opkøbe udlejningsejendomme i Flensborg

Ugeavisen Aabenraa

Brænd krudt af: Fem motionslege for hele familien

Ugeavisen Aabenraa

- Streamer du ulovligt? Spot faresignalerne i tide

Ugeavisen Aabenraa

Lars fik en god oplevelse: Ankom til Raubling i god form og højt humør

Ugeavisen Aabenraa

Direktør fejrer jubilæum: - Jeg har ikke bagt mange speltboller eller klassens-time-kage

Ugeavisen Aabenraa

Unge tager føringen: Genbrug er blevet prestige

Ugeavisen Aabenraa

Familien Eskildsen klemt i det hurtige boligmarked i Aabenraa: Er flyttet ind hos konens bror, mens de venter på drømmehuset

Ugeavisen Aabenraa

Mæglere på vej mod rekordår i Aabenraa: Boliger i byen bliver revet væk - en fjerdedel af dem sælges som skuffesalg

Annonce