Annonce
Ugeavisen Esbjerg

Nye boliger og dagligvareforretning på vej i Tjæreborg

Et helt nyt boligprojekt på Nordre Strandvej i Tjæreborg er på vej. Foto: Google Street View
Tjæreborg kan se frem til flere nye boliger og muligvis en ny dagligvareforretning. Byrådet har nu godkendt ansøgning i forbindelse med nyt projekt.

Nyt byggeri: Da Esbjerg Byråd forleden var samlet til det sidste byrådsmøde inden valget, var der flere sager, som der blev nikket ja til.

Èn af dem er et helt nyt boligprojekt på Nordre Strandvej i Tjæreborg, hvor der i første etape skal bygges 36 almene familieboliger. Det er Bolig SydVest, der har lavet en såkaldt Skema A-ansøgning, som skal udfærdiges, hvis man vil gøre sig håb om at få offentlig støtte til byggeri.

Boligerne skal opføres på Nordre Strandvej 19 på en grund, hvor der i flere år har stået et "til salg skilt" fint placeret. Nu er der så skub i udviklingen, og Bolig SydVest oplyser, at man forventer, at projektet med de 36 boliger vil løbe op i cirka 63,7 millioner kroner, hvor Esbjerg Kommune så bidrager med såkaldt grundkapital, der er otte procent af anskaffelsessummen for den slags byggeri - godt fem millioner kroner.

Annonce

Boligerne opføres som rækkehuse i halvandet plan, og det samlede boligareal udgør ifølge materialet til byrådet 3.024 kvadratmeter, hvor der er tale om 3-rumsboliger på 84 kvadratmeter stykket. Rækkehusene påtænkes opført i vedligeholdelsesvenlige materialer, facader i tegl, fladt paptag med udhæng samt vinduer og døre i træ/alu.

Huslejen for de første 36 seniorvenlige almene familieboliger bliver på cirka 6.900 kroner om måneden eksklusiv forbrug per lejemål, og Bolig SydVest vurderer ifølge materialet, at huslejeniveauet ikke vil medføre udlejningsbesvær.

Ved opførelse af nye almene boliger med mindst 10 parkeringspladser skal der i øvrigt forberedes etablering af ladestandere på alle parkeringspladser, og det er der også stillet krav om i projektet.

I alt 70 boliger

Projektet er planlagt med i alt 70 boliger med et samlet boligareal på 5.883 kvadrater, der ønskes gennemført i to etaper, hvor de resterende 34 familieboliger er etape 2.

En del af den samlede matrikel på 19.860 kvadratmeter er forurenet jord, og denne del er beliggende i den nordlige ende af matriklen. I forbindelse med anden etape planlægges der desuden med en dagligvareforretning og parkeringspladser, hvilket betyder, at den forurenede jord bliver liggende. Planerne om dagligvarebutikken vil imidlertid kræve en lokalplansændring.

Projektet gennemføres som en delegeret model. Den private part i den delegerede model er Bo Michelsen A/S, som vil erhverve sig det samlede areal. Bo Michelsen A/S forpligter sig i forbindelse med opførelsen af byggeriet til at udbyde bygge- og anlægsarbejderne efter udbudslovens regler og således afløfter udbudspligten på vegne af Bolig Syd Vest.


Ved opførelse af nye almene boliger med mindst 10 parkeringspladser skal der i øvrigt forberedes etablering af ladestandere på alle parkeringspladser.

Annonce
Annonce
Ugeavisen Esbjerg

Wienecke og vennerne indtog Royal Arena

Annonce
Annonce
Ugeavisen Esbjerg

Hverdagen sat til vægs

Annonce
Forsiden netop nu
Ugeavisen Esbjerg

UC Syd fyrer 13 efter millionbesparelse

Ugeavisen Esbjerg

Billige bøger i arkivet

Ugeavisen Esbjerg

En nisse kom sejlende

Ugeavisen Esbjerg

Annbritt er landet på fødderne

Ugeavisen Esbjerg

Så er der baaaaasss

Ugeavisen Esbjerg

Jazzfestival i Esbjerg med store og små koncerter

Ugeavisen Esbjerg

Hvad skyldes blodpropper i hjernen hos type 2 diabetikere?

Ugeavisen Esbjerg

Da Esbjerg blev orange

Ugeavisen Esbjerg

Flot titel til Bjarne Nielsen i Esbjerg

Ugeavisen Esbjerg

Black Friday i city kunne have været bedre besøgt

Ugeavisen Esbjerg

Keld og Hilda og Baileys til kaffen

Ugeavisen Esbjerg

Lykke om ballade i S: Jeg forstår deres skuffelse

Ugeavisen Esbjerg

Nyt brætspil: Nu kan du købe Rundkørslen, Havkatten og Tobakken

Ugeavisen Esbjerg

DI vil give staten nødbremse mod boligbyggeri på havne

Ugeavisen Esbjerg

Statsminister: Esbjerg er en oplagt placering for en klimaerhvervsskole

Ugeavisen Esbjerg

Rød bloks drømme faldt til jorden med et brag

Ugeavisen Esbjerg

Voxpop: Hvad skal det nye byråd i gang med?

Ugeavisen Esbjerg

Nu ringes Julen ind

Ugeavisen Esbjerg

Løb med og hyld Camilla Pedersen

Ugeavisen Esbjerg

Det blev næsten for let at vinde

Ugeavisen Esbjerg

Sådan ser de kommende udvalg ud

Annonce