Annonce
Horsens Posten

1353 solgte huse i rekordår: Horsens Kommune kravler opad på listen over kommuner med flest solgte huse

2021 har været et bemærkelsesværdigt år på mange områder - også når det kommer til boligmarkedet, hvor ejendomsmæglerne har haft særdeles travlt. Foto: Mads Dalegaard
I 2021 solgte ejendomsmæglerne i Horsens Kommune flere huse end nogen sinde før - kommunen slår både Randers, Viborg og Esbjerg.

Horsens: 2021 var et særdeles travlt år på boligmarkedet, hvor der i Horsens Kommune blev solgt 1353 huse. Det er en stigning på mere end 13 procent i forhold til året før, da der blev solgt 1195 huse i Horsens Kommune.

De 1353 hushandler sender kommunen ind på en sjetteplads, når det kommer til listen over kommuner med flest solgte huse. Her klarer Horsens sig bedre end både Randers, Esbjerg og Viborg, men må dog se sig slået af både Silkeborg og Vejle.

Dog ligger Horsens med i toppen, hvis man kun kigger på postnummer 8700. Her er der solgt 1036 huse, og det sender Horsens ind på andenpladsen. 8600 Silkeborg snupper nemlig førstepladsen med hele 1050 salg i 2021.

Annonce

- Det er, fordi Horsens er et stort postnummer. Og når Horsens nok også er den by, hvor der procentuelt, i forhold til størrelsen, er flest, der flytter til, så bliver der solgt mange boliger, siger Alex Mandrup Paulsen, der er formand for de lokale mæglere i Horsens.

Antal solgte huse i Horsens kommune i de seneste 10 år

  • 2011:  453
  • 2012:  528
  • 2013:  549
  • 2014:  586
  • 2015:  768
  • 2016:  794
  • 2017:  960
  • 2018:  1029
  • 2019:  1003
  • 2020:  1195
  • 2021:  1353

De ovenstående tal er trukket på parcelhuse og rækkehuse. Salg af lejligheder og feriehuse er ikke med.

Stadig godt marked

Og det er ikke kun i Horsens Kommune, det har været et travlt år - faktisk er der på landsplan igen sat rekord i antal afsluttede bolighandler, hvor 112.782 boliger har skiftet hænder mod 2020's tidligere rekord på 106.212 bolighandler.

Nu er tempoet dalet på markedet, og landet over er mæglerkæderne enige om, at boligmarkedet er tilbage på et mere stabilt leje.

Før corona var der 650 boliger til salg i Horsens, nu er der 340. Derfor er det stadig godt at sælge nu.

Alex Mandrup Paulsen, formand for de lokale ejendomsmæglere i Horsens

Alex Mandrup Paulsen stemmer i og kalder 2021 for et usædvanligt år.

- Der er nok ingen i vores branche, der vil klage over et år som 2021, men fremadrettet vil det blive mere normalt nu, som før corona. Bortset fra at udbuddet er halveret nu. Før corona var der 650 boliger til salg i Horsens, nu er der 340.  Derfor er det stadig godt at sælge nu, siger han.

For selvom man i branchen taler om, at tilstandene er tilbage ved det, det var før corona, så minder Alex Mandrup Paulsen om, at der også før corona var godt salg i Horsens:

- Men folk kan jo ikke blive ved. Så hvis du ringer til mig om tre måneder, så ja, da vil jeg sige, at vi er et helt andet sted end for et år siden, men ikke sådan at jorden går under af den grund.

Annonce

Flere indbyggere

Alex Mandrup Paulsen forklarer, at man i branchen taler om "en normal" over syv år, og at der i gennemsnit vil blive solgt 70.000-75.000 boliger på et år. Og med 112.782 handler i 2021 vil hele branchen opleve et fald, som unægteligt også vil kunne mærkes i Horsens.

Flest solgte huse på kommunebasis i 2021

  • Aarhus:  2529
  • Aalborg:  2199
  • Odense:  2010
  • Vejle:  1507
  • Silkeborg:  1455
  • Horsens:  1353
  • Esbjerg:  1326
  • Randers:  1262
  • Næstved:  1261
  • Viborg:  1204

-  Vi mærker stadig efterspørgsel, og det er derfor, jeg tror, at priserne holder. Udbuddet stiger jo ikke bare sådan lige, mens flere og flere flytter hertil. Horsens vokser, siger han og peger også på de korte liggetider.

- I dag er liggetiden på et hus i gennemsnit 81 dage, før det bliver solgt. Det er 40-50 dage kortere end før corona.

Annonce

Ringe i vandet

Til gengæld kan ejendomsmægleren se, hvordan aktiviteten flytter sig på markedet, og han peger på, at selvom det normaliseres i Horsens, så er der stadig meget aktivitet i yderområderne.

- I Tørring buldrer det stadig derudad, mens vi herinde i Horsens har et lidt lavere niveau lige nu. De mindre byer er billigere end Horsens, og der er udviklingspotentiale. Det spreder sig som ringe i vandet, siger han.

Solgte huse fordelt på postnumre i kommunen i 2021

  • Horsens: 1036
  • Brædstrup: 152
  • Østbirk: 91
  • Hovedgård: 45
  • Gedved: 30
Annonce
Horsens Posten

Coronasmitten fortsætter opad i Horsens og særligt teenagerne er ramt - men gymnasierne er ikke "affolket", og eleverne bliver ikke syge

Annonce
Horsens Posten

Tårnhøje smittetal i Horsens Kommune: I fire sogne har hver 20. indbygger fået covid-19 den seneste uge

Annonce
Horsens Posten

Når man kommer ud på den anden - og bedre - side

Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Horsens Posten

Store skiftedag i vente hos Mr - og nej, der er ikke tale om nyt tøj

Horsens Posten

Coronasmitten buldrer afsted i Horsens: Over 500 smittede det seneste døgn

Horsens Posten

Vinderne i DM i standup er netop fundet - kender du dem?

Horsens Posten

50 fremvisninger på en måned - nu er lille fritidshus på Elbæk Skovvej solgt

Horsens Posten

Graven skal ændres fra ærgerlig til attraktiv: Nu er første skridt på vejen vedtaget - og det kommer fra en uventet kant

Horsens Posten

Gravkøerne kører, men nye boliger i "den engelske gade" bliver forsinket - formentlig et års tid

Horsens Posten

Oh no, bæredygtighed

Horsens Posten

Kvinde fra Horsens købte et ekstra skrabespil og vandt 300.000 kroner

Horsens Posten

Byens Bedste bliver fejret fredag den 11. marts - det sker på Fængslet

Horsens Posten

Han har tjent sin første løn i ni år: At have et job betyder mere end penge

Horsens Posten

Læs her hvorfor: 29-årig med akademisk uddannelse er ny butikschef hos Kaiser Sport & Ortopædi i Horsens

Horsens Posten

Kom med indenfor - de planlægger åbning til marts og er i fuld gang med at gøre tidligere Hekkenfeldt til et nyt gå i byen-sted

Annonce