Annonce
Ugeavisen Odense

Boligejerne i Odense kan fortsat smile – også ind i 2022

Jacob Monin Rasmussen, Filialdirektør, Sydbank Odense. Pressefoto
Boligejerne i Odense kan glæde sig til fortsatte prisstigninger i år og næste år. Sydbank har analyseret boligpriserne i Odense og i Danmarks regioner, og pilen peger fortsat opad.

En samlet prisstigning på 36.000 kr. i 2021 og 2022 forventes det at boligejerne i Odense Kommune generelt se frem til. Stigningen forventes - ifølge Sydbanks seneste prognose – at påvirke husprisen for husejere med adresse i Odense for et gennemsnitligt parcelhus på 143 kvm– medmindre reguleringer træder i kraft fra myndighedernes side.

Kort liggetid og lille udbud

- Tempoet med at få solgt sin bolig er fortsat højere end tidligere. Folk har jo fået flere penge, hvorfor det generelt er med til at holde et vist niveau. Samtidig holder udbudspriserne, så vi ser ikke så mange forhandlinger, siger Filialdirektør, Jacob Monin Rasmussen.

Annonce

Ifølge Sydbanks beregninger så stiger Odense-huspriserne i 2021 med knap 18.000 kr., mens det i 2022 bliver den samme stigning for et gennemsnitligt parcelhus på 143 kvm. Det er igen på niveau med stigningen i 2020, som var på 17.00 kr. – svarende til en stigning på 4,44 procent i forhold til 2019. Stigningen er derfor relativ stabil fremadrettet.

Smitter af andre steder

- Stigende huspriser er generelt med til at rykke ved kommunens attraktionsbarometer, så de har en forstærkende effekt over hele linjen. Og hvis man er så heldig at have købt bolig, kan man fortsætte med at smile, siger Jacob Monin Rasmussen.

Samlet set ser Sydbanks filialdirektør optimistisk på fremtiden og væksten i Odense – godt opretholdt af husprisstigningerne – og at Danmark er godt inde i en genopluknings-fase med fart på.

Fakta

Sydbanks prognose: Hvad en gennemsnitlig boligejer tjener i tre perioder:

Region / område

2020

2021

2022

Landsplan

131.241

107.811

67.921

Region Hovedstaden

355.696

202.112

127.331

Region Midtjylland

128.662

99.625

62.764

Region Nordjylland

-----25.441

69.908

44.042

Region Sjælland

152.334

94.900

59.787

Region Syddanmark

27.819

79.080

49.820

Odense Kommune

17.072

17.926

18.464

Sydbank har opgjort værdistigningen ud fra en forventning til boligpriserne, kvadratmeterprisen og gennemsnitsstørrelsen på et hus i den enkelte region og i Odense Kommune.

- Vi har godt gang i erhvervslivet i vores del af Fyn – både når det gælder industri, mellemstore og mindre erhverv her. Og også selvom erhvervslivet har fået dybe ar og er blevet brændemærket af corona-pandemien, slutter filialdirektøren

Odense Kommunes huspriser ligger generelt i år og næste år en del under niveauet i Region Syddanmark, der geografisk og boligmæssigt favner bredt med store afvigelser i.

Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Annonce