Annonce
Ugeavisen Svendborg

Boligmarkedet: Tegn på opbremsning

For dem, der er på vej på boligjagt eller overvejer at sælge sin bolig, kan det være fornuftigt lige at kaste et blik på de seneste tal fra boligmarkedet. De viser nemlig, at der er tegn på opbremsning. Foto: Michael Bager

Hvornår er det bedste tidspunkt at sælge sin bolig på? De seneste par år har boligmarkedet været hedt, og den enorme efterspørgsel har betydet, at priserne er steget markant. Det har så at sige været sælgers marked.

De fleste af os er dog ikke på boligmarkedet for at spekulere, men af den helt basale grund, at vi skal have et sted at bo. Helst et sted, vi er glade for at bo, og som så vidt muligt opfylder de kriterier, vi hver især har. Om det er i byen eller på landet, tæt på familie, venner og job eller langt væk fra alle, lille lejlighed eller stort hus.

Dermed er det normalt først, når vores behov eller ønsker ændrer sig, at vi igen skal på boligmarkedet. Og så vil man som sælger naturligvis gerne have en så høj pris som muligt, mens man som køber håber på lave priser.

Annonce

For dem, der er på vej på boligjagt eller overvejer at sælge sin bolig, kan det være fornuftigt lige at kaste et blik på de seneste tal fra boligmarkedet. De viser nemlig, at der er tegn på opbremsning.

Det seneste år er antallet af fremviste villaer og rækkehuse steget med 32 procent på landsplan, men ser man udelukkende på den seneste måned, er antallet faldet med fem procent. Det viser nye tal fra ejendomsmæglerkæden Home.

Anders Kremmer Johansen. Foto: Michael Thorbjørnsen

Det er i hovedstaden, at tendensen er tydeligst, men også i Region Syddanmark, herunder Fyn, er antallet af fremviste villaer og rækkehuse faldet med 1,4 procent den seneste måned efter at være steget med over 35 procent det seneste år.

Det afspejler sig naturligvis også i antallet af solgte huse. Det seneste år er antallet af solgte huse i Region Syddanmark steget med 61 procent, mens det den seneste måned er faldet med 2 procent.

Den store boliginteresse eksploderede særligt under coronapandemien og dens nedlukning af samfundet, hvilket betød, at danskerne kom til at opholde sig ekstra meget i hjemmet. Mange kastede sig ud i boligkøb, mens andre benyttede lejligheden til at renovere og optimere sin bolig.

Derfor er det måske også ganske naturligt, at vi nu – i takt med at samfundet åbner mere og mere, og vi dermed får mulighed for at komme ud og opleve nye ting – ser, at boligmarkedet bremser lidt op. Før eller siden vil det formentlig også betyde, at der kommer mere ro på priserne. Her kan vi foreløbig se, at huspriserne i Syddanmark er steget med knap 15 procent det seneste år, men er faldet med beskedne 0,6 procent den seneste måned.

Der kan da også godt være noget tid til, at den faldende interesse sætter sig i priserne. Efterspørgslen er nemlig trods alt fortsat ganske høj, og en faldende interesse vil desuden gøre det mindre attraktivt at sætte sin bolig til salg, end det har været det seneste stykke tid. For selv om der er nogle helt basale faktorer, der primært afgør om vi er aktive på boligmarkedet eller ej, så er det selvfølgelig også væsentligt, hvad boligens pris er.

Annonce
Annonce
Ugeavisen Svendborg

Toner fra Tårnet: Sommer med kærlighed, håb og drømme

Annonce
Annonce
Ugeavisen Svendborg

Hvad ved du om Delle?

Annonce
Forsiden netop nu
Ugeavisen Svendborg

Svendborg Ghostwalk: Gåsehud og genfærd på gåtur

Ugeavisen Svendborg

Eeg og Fonnesbæk jazzer i gårdhaven

Ugeavisen Svendborg

Sommer er vandhundens paradis, eller?

Ugeavisen Svendborg

Små stjerner tumlede rundt

Ugeavisen Svendborg

Nye film i Scala: Michelin-stjerner, myreprinsesser, og megahurtige biler

Ugeavisen Svendborg

På fredag åbner Coop365 i Svendborg

Ugeavisen Svendborg

Yngre jazzløver brøler med Giant Steps

Ugeavisen Svendborg

Ugens kommentar: Hvor mange gange spiser du din mad?

Ugeavisen Svendborg

Lokale skoler tænker nyt: Der skal mere virkelighed ind i undervisningen

Ugeavisen Svendborg

Fysioterapi med padelbane i baghaven

Ugeavisen Svendborg

Genbrug: Nu kan du også sortere mad- og drikkekartoner til genanvendelse

Ugeavisen Svendborg

Futtog tager første tur efter renovering

Ugeavisen Svendborg

20.000 kroner til seniorer

Ugeavisen Svendborg

Har du overvejet Botox? Nu har du muligheden på Sydfyn

Ugeavisen Svendborg

Alt det usagte: Familiehemmeligheder på museum

Ugeavisen Svendborg

Skoleelever på to hjul: Søfart på cykel

Ugeavisen Svendborg

Donation til flagallé

Ugeavisen Svendborg

Kreative kvinder i nye rammer

Ugeavisen Svendborg

Lån og prøv en elbil i to dage

Ugeavisen Svendborg

Piberøg på Sydfyn i 20 år

Ugeavisen Svendborg

Naturklummen: Midsommer, hvidtjørne og hvide nætter

Annonce