Annonce
Ugeavisen Varde

Det skal du overveje før du køber bolig alene

I Danmark er der lidt under 1,1 millioner husstande med én beboer uden børn, hvilket udgør lidt under halvdelen af samtlige husstande i herhjemme, oplyser Videncentret Bolius. Opgørelsen er lavet per 1. januar 2021. Arkivfoto: Thomas Lekfeldt/Ritzau Scanpix
Flere faktorer er vigtige at overveje, hvis man er enlig førstegangskøber på boligmarkedet, lyder det fra boligøkonomer.

Flere og flere enlige danskere springer ud som førstegangskøbere på boligmarkedet.

Indenfor de seneste par år er gruppen af enlige førstegangskøbere kun blevet større, fortæller cheføkonom Morten Bruun Pedersen fra Forbrugerrådet Tænk.

- Særligt i de sidste ti år har vi set en stigning, siger Morten Bruun Pedersen.

Annonce

Og for den typiske solokøber kan det være svært at komme ind på boligmarked lyder det fra Mira Lie Nielsen, der er boligøkonom hos Nykredit.

For med en lille økonomi og mange udgifter kan udfordringerne - som man står helt alene med - tårne sig op for den enlige førstegangskøber tårner sig op.

Selv om at det kan virke urealistisk at købe bolig i storbyen for den enlige førstegangskøber, er der flere ting, som man kan tænke på for at forbedre sine købemuligheder.

Behovstjek

For det første kan man nedjustere behovet for den perfekte placering i storbyen til fordel for antallet af kvadratmeter.

- For det kan jo være, at man møder én, som man gerne vil flytte sammen med. Og så kunne man være to i en større bolig end at sidde i en mikroskopisk en af slagsen i centrum, siger Morten Bruun Pedersen.

På den måde er det altså afgørende, at man ikke brænder inde med en for lille lejlighed, hvis man senere får brug for at opskalere.

Et boligkøb er nemlig i sig selv en stor udgift, især når man er alene om omkostningen, forklarer Morten Bruun Pedersen.

Et andet godt råd er at være opmærksom på ens gæld før boligjagten går i gang.

- Få afdraget på din gæld. For til forskel for når man er to personer om udgifterne, så står man jo helt alene med dem som enlig boligejer, siger Mira Lie Nielsen og fortsætter:

- Og der er det så vigtigt, at man ikke går ind i boligsøgningen med en masse gæld over hovedet.

Annonce

Tjek økonomi

Mange vil have behov for et banklån ovenpå realkreditlånet ved boligkøbet.

Fokus hos de enlige førstegangskøbere vil være rettet mod at komme af med banklånet, fordi det typisk har den højeste rente.

Og det er fornuftigt nok.

- I den situation kan man gøre flere ting. Man kan undersøge mulighederne for afdragsfrihed på realkreditlånet. Og så kan man skrue op for afdraget på banklånet, så man kommer af med det hurtigere end de normale ti år, siger Mira Lie Nielsen.

Det er også vigtigt som enlig førstegangskøber at se på sin indkomst før boligkøbet.

- For hvis den falder bort, så er der ikke noget at supplere med. Og det gør, at man har en vis risiko ved købet. Derfor må man se på, om ens løn er stabil, og hvorvidt man er sikker i sit job, siger cheføkonom Morten Bruun Pedersen.

De enlige førstegangskøbere er en broget skare

  • Antallet af singlehusstande stiger, og tegner sig for over 70 procent af alle ny husstande de sidste 35 år, viser en opgørelse fra Nybolig.
  • De enlige førstegangskøbere er ikke kun unge studerende, som man ellers kunne tro.
  • De senere års mange skilsmisser har gjort, at gruppen af de enlige boligsøgende nu består af flere forskellige aldersgrupper.
  • De flere skilsmisser har gjort, at der er kommet en ældre gruppe med både mænd og kvinder blandt de enlige førstegangskøbere.

/ritzau fokus/

Annonce
Annonce
Ugeavisen Varde

Golfklubbens juniorer tog alle fem 1. pladser

Annonce
Annonce
Ugeavisen Varde

Hun fik 4.000 kroner: Fordi Karoline er en rigtig god kammerat

Annonce
Forsiden netop nu
Ugeavisen Varde

7-kanten i Varde melder klar scene til sommerens store forestilling med Martin Brygmann i rollen som H.C. Andersen

Ugeavisen Varde

Børn og gamle biler på Torvet

Ugeavisen Varde

Malene Wonsbek bliver ny handelschef i Varde Handel

Ugeavisen Varde

KONKURRENCE: Alle på scenen - gæt antal medvirkende...

Ugeavisen Varde

Malersvend fra Varde blev færdiguddannet med bronze

Ugeavisen Varde

Ugeavisen Varde har bedt fire aktører anbefale en sommerferieaktivitet

Ugeavisen Varde

De har bestået del af kloakmesteruddannelsen

Ugeavisen Varde

Kæmpe nerver til sidste eksamen: Nu vil Miriam være sygeplejerske eller jordemoder

Ugeavisen Varde

Det kan du lave i din sommerferie – hvis du er VAKS i Varde

Ugeavisen Varde

Vinder af Ugeavisens Sommerspilskonkurrence: - Mor, du vinder helt vildt for tiden

Ugeavisen Varde

Gæster i Tambours Have kan lave blomster-versioner af mandala-tegninger

Ugeavisen Varde

Derfor lukker Claus Sandholt Nielsen Havecentret på Ndr. Boulevard i Varde

Ugeavisen Varde

Prinsessen fra Holstebro kom med på et afbud

Ugeavisen Varde

Højsæson for hugorme: Det her må du aldrig gøre

Ugeavisen Varde

Udstillingen er gul og lyserød - og lige til at tage en bid af

Ugeavisen Varde

Ingrid og Ove Arnbjerg hædret som årets ildsjæle 2021 i DGI Sydvest

Ugeavisen Varde

John slog sit sjette hole in one i Varde

Ugeavisen Varde

Livreddertårnet i Vejers fejrer 20 års fødselsdag - tårnet åbner med kage på fredag

Ugeavisen Varde

Kommunen forbereder at skære ned på testkapaciteten

Ugeavisen Varde

Nysø er næsten blevet for populær – bøder skal dæmpe gemytterne

Ugeavisen Varde

Poul Erik og Ketty Bech-fond betaler for planen: Vardes sydlige indfaldsveje skal være grønnere og skønnere

Annonce