Annonce
Ugeposten Skjern

Postnummeret er afgørende for husprisen

I Ringkøbing-Skjern Kommune kan der være ekstra gode køb at gøre uden for centerbyerne. Kort fra Boliga.dk
Der kan være mange penge at spare, når man køber hus, hvis man retter blikket mod nogle af de postnumre, der ligger uden for centerbyerne i den kommune, man vil bo i.
Annonce

Ringkøbing-Skjern; Der er stor forskel på, hvor meget hus du får for pengene i de forskellige dele af landets kommuner, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. Nogle steder varierer kvadratmeterprisen med op til 80 procent mellem det billigste og det dyreste postnummer. De største procentvise forskel ses i nogle af de nordjyske kommuner, men forskellen er også stor i Ringkøbing-Skjern Kommune.

- Opgørelsen viser tydeligt, at hvis man er fleksibel i forhold til beliggenheden, er der mange penge at spare på sin bolig. For selv inden for relativt små geografiske områder, kan der være store udsving i kvadratmeterprisen. For eksempel steder hvor nogle af boligerne tæt ved kysten er markant dyrere på grund af havudsigten i forhold til boliger i den øvrige del af kommunen, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden og fortsætter:

- I flere tilfælde betyder forskellen i pris, at man som boligkøber ikke blot kan få råd et større hus men måske også en ekstra bil eller andre goder.

I Ringkøbing-Skjern Kommune er der tale om en prisforskel på 69,4 procent fra postnummeret med den billigste gennemsnitlige kvadratmeterpris og op til det dyreste postnummer. Sagt med andre ord: Hvis man vælger at købe et hus i 6893 Hemmet i stedet for i 6950 Ringkøbing er der 6.517 kroner at spare for hver kvadratmeter, man køber.

I et tænkt eksempel betyder det, at hvis man køber et standardhus på 140 kvadratmeter i Hemmet, betaler man 402.000 kroner, imens man skal betale 1.314.000 kroner for et hus i tilsvarende størrelse i Ringkøbing. Altså er der 900.000 kroner at spare mellem de to områder.

- Det er ikke overraskende, at der er prisforskel de enkelte postnumre imellem, især tæt ved store byer. Men man skal huske på, at de kommunale udgifter til for eksempel daginstitutioner og skat er de samme, når man holder sig inden for kommunegrænsen. Og tendensen er også gældende i områder, hvor man ikke umiddelbart har en storby i nærheden, siger Birgit Daetz.

Salgspriser pr. kvadratmeter

Gennemsnitlige salgspriser pr. kvadratmeter for de enkelte postnumre i Ringkøbing-Skjern kommune:

(Antal handler i parantes)

6950 Ringkøbing: 9.385 (125)
6900 Skjern: 7.043 (119)
6920 Videbæk: 6.998 (63)
6960 Hvide Sande: 6.495 (36)
6880 Tarm: 5.605 (53)
6971 Spjald: 5.303 (16)
6980 Tim: 5.256 (12)
6940 Lem: St 5.079 (16)
6893 Hemmet: 2.868 (17)

Kilde: Boligsiden.dk

Annonce

Afvejning af goder

- At købe bolig er langtfra en simpel beslutning. Det er en proces fyldt med overvejelser. Derfor bliver det for hver enkelt boligkøber en afvejning af, hvor mange goder der følger med at gå på kompromis med beliggenheden. Men opgørelsen viser i hvert fald, at der ofte er et kontant udbytte ved at flytte sig fysisk inden for kommunegrænsen, siger Birgit Daetz.

Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Annonce