Annonce
Ugeavisen Øboen

Sommerhuse på Langeland: Salget eksploderet - husene går som varmt brød

Benny Boesgaard, indehaver af EDC Langeland, kan berette om et forrygende år. Sommerhusene er revet væk de seneste 12 måneder. Foto: Michael Lorenzen
Ejendomsmægler har oplevet en forrygende periode - nu er man kommet ned i mere fornuftigt tempo

LANGELAND: Coronapandemien har sat sit præg på interessen for sommerhuse. Det er gået helt forrygende på Langeland, kan ejendomsmægler Benny Boesgaard, indehaver af EDC Langeland, konstatere.

Det er praksis i branchen og på Boligsiden.dk at gå 12 måneder tilbage. Her har man solgt 197 sommerhuse og 308 helårsboliger.

- Hvis man regner med, at sommerhuse i runde tal udgør en tredjedel af det samlede salg, er det en ikke uvæsentlig spiller. Men for Langelands vedkommende gælder, at halvdelen af helårshusene sælges som fritidshuse, så samlet set er det to tredjedele, der er solgt som sommerhuse, siger Benny Boesgaard.

Annonce

Derfor rynkede han også øjenbrynene efter, at nogle medlemmer af kommunalbestyrelsen for nylig i en debat om en tilflytningsstrategi for Langeland tog spørgsmålet om bopælspligt op. Den blev ellers helt ophævet i marts 2016.

- De må for alt i verden end ikke nævne ordet bopælspligt. Vi er sluppet af med den, og det er sindssygt vigtigt, at det fortsætter sådan. Der er ingen risiko for, at Rudkøbing ender som ferieby, hvis det er det, nogle kommunalpolitikere frygter, og når der ikke er bopælspligt, er der større chancer for at kunne få solgt ældre huse på landet, påpeger ejendomsmægleren.

Meget travlt

Daværende Sydlangeland Kommune var først til at ophæve bopælspligten. Siden fulgte tidligere Tranekær Kommune, og til slut den samlede Langeland Kommune.

Og tilbage til de seneste 12 måneder. På et tidspunkt var der meget travlt.

- Nogle gange havde vi fornemmelsen af, at nogle købte nærmest med bind for øjnene, og der kunne være tre-seks interesserede for hvert sommerhus. Markedet var ved at være lige varmt nok. Nu er det knapt så kaotisk og mere velovervejet, hvad der foregår, og ofte en til to interesserede, når et sommerhus sættes til salg. Så må vi se, om interessen holder. Det er svært at forudse. Men vi plejer at have en god periode fra 1. august til 1. november, fordi folk gerne vil have et sommerhus klar til næste år, nævner Benny Boesgaard.

Han fornemmer at holdningsskifte i forhold til ferierejser udenlands.

- Flere har nok opdaget, at man ikke behøver tage sydpå hver sommer og så også nå en skiferie. Nu kan man godt se naboen i øjnene og fortælle, at man har været en tur i Nordjylland eller andetsteds i Danmark og har lejet et sommerhus eller været på kroophold.

Benny Boesgaard er ikke selv typen, som ofte rejser ud.

- Jo, jeg kan godt lide en tur til Italien, men det behøver absolut ikke være hvert år.

Annonce

Flest til traditionelle sommerhuse

Når man ser på, hvad  der bliver solgt, så er der flest købere til traditionelle sommerhuse i træ og på 60-80 kvadratmeter til en pris omkring én million kroner, måske lidt udsving til den ene eller anden side.

Der går også nogle til 1,5-1,8 million kroner, men når man højere op, er det på Langeland liebhaveri og ofte til udlejningsformål, oplyser Benny Boesgaard.

- Men typisk er det de traditionelle huse, vi sælger og gerne til overtagelse med det samme. Det er en ulempe, hvis der ligger nogle udlejningskontrakter.

Benny Boesgaard håber på, at den nuværende interesse holder ved.

- I hvert fald forhåbentligt et par år endnu. Langeland kommer ofte senere med end andre dele af Danmark, både når det går op og ned. Og et stabilt sommerhussalg gavner alle her - det er ikke kun os ejendomsmæglere, men også håndværkere og handlende, som har glæde af det.

Annonce
Annonce
Ugeavisen Øboen

Gudstjenester på Langeland og Strynø: Se listen for den 25. juli

Annonce
Annonce
Ugeavisen Øboen

Dansk premierefilm i Bio Langeland

Annonce
Forsiden netop nu
Ugeavisen Øboen

Gule cyklister på Langeland: 'Kølle' har hevet færingerne med hjem

Ugeavisen Øboen

Mindeord: Liva var en rigtig Bagenkopper

Ugeavisen Øboen

Dødsfald

Ugeavisen Øboen

Debat: En sommerhilsen til Langeland - en livslang kærlighed

Ugeavisen Øboen

Klumme: Vild med vilje - eller efter behov

Ugeavisen Øboen

En af Langelands største sønner og glemt – Carl fra Jesbjerg og det Amerikanske eventyr

Ugeavisen Øboen

Kræmmerne i Kædeby har altid sommergæster: Mange danskere i år - og de køber noget

Ugeavisen Øboen

Ung kvinde fra Rudkøbing hædret: Vinder pris fra fagforening for at sætte positivt præg på undervisning

Ugeavisen Øboen

Udvalg belønner foreningers engagement: Får samme tilskud efter hårdt år

Ugeavisen Øboen

Langelandske billeder til lands og vands: 12 fotojournalist-studerende udsender bog med 10 historier

Ugeavisen Øboen

Natteravne gør klar til fuld genåbning: Vil gerne være flere på Langeland

Ugeavisen Øboen

Klumme: For meget fodbold - eller en helt usædvanlig situation

Ugeavisen Øboen

Gule cyklister på Langeland: 'Kølle' har hevet færingerne med hjem

Ugeavisen Øboen

Med kniv og gaffel: Lokal spiseguide for Lohals

Ugeavisen Øboen

Flotte skibe på Torvet i Rudkøbing: Børn i gang med sav, hammer og pensel

Ugeavisen Øboen

85 år

Ugeavisen Øboen

Tag en tur til Humble: Workshop om grafisk tryk for børn

Ugeavisen Øboen

Langelands herligheder: Hun sælger seværdigheder på en ny måde til turisterne

Ugeavisen Øboen

Dødsfald

Ugeavisen Øboen

85 år

Ugeavisen Øboen

Fra 1970 til i dag: To langelandske fotografer udstiller billeder i Bagenkop

Annonce