Ølgod: - Jeg beholder bygningen, siger Lars Peter Larsen.
Han er indehaver af anpartsselskabet Søsterhøj med adresse i Højbjerg ved Aarhus, som i de seneste cirka fire år har ejet en butiksbygning på Mejerivej i Ølgod. Det var indtil for et par uger siden en bynær Fakta-butik i bygningen.
Der blev pludseligt i december annonceret ophørsudsalg. Butikken lukkede før jul, efter kunderne valfartede til og tømte hylderne, fordi der i de sidste uger blev trukket 25 procent fra ved kassen på de fleste varer.
Fakta-butikken var direkte ejet af Coop-kæden.
- Det var meget hurtigt, det skete, siger bygningsejer Lars Peter Larsen om opsigelsen fra Coop, der lukkede butikken med begrundelsen: Svigtende omsætning.
Ejendomsmægler på
Han har foreløbig udbudt butikslokalet til leje gennem ejendomsmægler. Det er EDC Erhverv Poul Erik Bech, der er udset til at varetage udlejningen af butikken. Her oplyser ejendomsmægler og partner Jesper Ølgaard Bloch, at opsigelsesfristen endnu ikke er udløbet, og at det stadig formelt er Coop, der lejer sig ind i bygningen.
-Men der vil meget snart blive fremstillet lejeprospekt og taget billeder, siger Jesper Bloch.
Bygningen er 771 kvadratmeter, og der er en grund på små 2700 kvadratmeter. Ejendommen er opført i 2003. Grunden omfatter en parkeringsplads - altså i centrum af Ølgod.
Der er mange muligheder for at lave noget nyt i en nedlagt butik, siger både ejer Lars Peter Larsen og ejendomsmægler Jesper Ølgaard Bloch.
Jesper Ølgaard vil helst ikke nævne noget for så at udelukke andet.
Stor fleksibilitet
- Sådanne butiksbygninger har en stor fleksibilitet, siger Jesper Ølgaard Bloch.
Ejer Lars Peter Larsen har selv udviklet butikker og har også erfaring med, at der er en rig vifte af muligheder for bygninger, der har huset dagligvarebutikker. Det har han prøvet før.
I Ølgod Handel og Erhverv håber man selvfølgelig, at bygningen kommer til at stå tom i så kort en periode som muligt. Ejeren Lars Peter Larsen og Ølgods handels- og erhvervschef Jens Wormstrup har været i kontakt:
- Vi tager det under vores vinger og tænker på det, siger Jens Wormstrup, der håber at kunne bidrage til spændende liv i bygningen.
Discountbutik blev til restaurarant
Tdiligere discountbutikker er ikke bare blevet til dyreklinikker eller genbrugsbutikker. Der er også mere eksotiske muligheder for anvendelse.
Et eksempel er den populære asiatiske restaurant på Strandby Kirkevej i Esbjerg, der ligger i et lokale, der tidligere husede en butik under kæden Aldi.
Jesper Ølgaard Bloch, ejendomsmæglerSådanne butiksbygninger har en stor fleksibilitet.